Приобретение жилья связано с определенными рисками, касающимися недобросовестного или мошеннического оформления документов на каждой стадии передачи собственности «из рук в руки». Не всегда документы, предоставляемые со стороны продавца, являются достоверными. В дело могут вмешаться не включенные в приватизацию несовершеннолетние дети, лица отбывающие наказание в местах лишения свободы, призванные на военную службу, пожилые, и призванные недееспособными.
При покупке любой квартиры честность продавца необходимо проверить. Существует несколько способов это сделать. Самый простой: обратиться с заявлением в любой отдел МФЦ и запросить данные на интересующую недвижимость именуемую выпиской из ЕГРН о переходе прав собственности. При получении этой справки будет видно, сколько раз и на основании каких документов было передано право собственности на объект. Но в базе содержатся данные только после 1998 года. Проверить была ли «чиста» квартира до этого периода будет сложнее без участия нынешнего собственника.
Для этого необходимо привлекать специалистов из агентства недвижимости, нотариусов, юристов, что влечет за собой дополнительные траты, но может избавить от больших неприятностей в дальнейшем.
Оставить комментарий
