Земельный участок в СНТ: преимущества и недостатки
СНТ – это садовое некоммерческое товарищество, земли которых предназначены для ведения сельскохозяйственной деятельности, с возможностью постройки дома для проживания. Такие участки всегда находятся за пределами границ муниципалитетов, вдали от шумных городов, в основном в сельской местности, живописных местах с чистым воздухом.
К плюсам земельных участков в СНТ относятся:
– Стоимость участков сравнительно ниже, чем у других видов землевладения, предназначенных для строительства.
– Высокая плодородность почвы, которая напрямую влияет на количество и качество урожая.
– Месторасположение в экологически чистых зонах.
– Не обязательное возведение на участке жилого дома.
Среди минусов следует отметить следующие:
– Недоступность инфраструктуры и значительное территориальное удаление от нее.
– Отсутствие коммуникаций, которые необходимо подводить с учетом мнений и возможностей других членов товарищества.
– Оплата членских взносов на содержание товарищества и прочие платежи предусмотренные уставом.
– Дом, построенный на участке в СНТ всегда будет считаться дачным строением, а не капитальным.
– Тяжелая процедура оформления прописки в случае необходимости.
Такой вид землевладения считается наилучшим для тех, кто желает в тишине сельской местности пообщаться с природой и особо неприхотлив в комфортных условиях проживания.
