В РФ назвали регионы с самым большим первоначальным взносом по ипотечному кредиту. Москва не возглавила рейтинг городов-миллионников.
В России первый взнос по ипотеке взлетел до рекордных 75% от стоимости недорого жилья. Издание «РБК-Недвижимость» провело исследование, в каких городах процентная ставка по этому виду кредитования достигла исторического максимума. Журналисты посчитали, что для того, чтобы получить одобрение на рыночную ипотеку в новостройке, потребуется собрать первоначальный взнос в диапазоне от 2,45 до 8,8 миллиона рублей.
Список городов-миллионников с самыми высокими долями первоначального взноса по банковскому займу возглавила Казань. В столице Татарстана покупателям придётся приготовить «первоначалку» в 75,4% или 5,65 млн рублей. По подсчётам издания, жителям Казани придётся делать накопления примерно 7 лет при зарплате в 70 тыс. рублей в месяц. На втором месте по дороговизне ипотеки стоит Петербург. В Северной столице первый взнос составит 75% или 7,25 млн рублей. При этом стоимость квартиры площадью 35 квадратных метров составляет 9,67 млн. Для сбора средств петербуржцам потребуется 6 лет и 7 месяцев при зарплате 92,3 тысячи рублей. В Нижнем Новгороде для покупки однокомнатной квартиры нужны сразу 73% — около 4,5 млн рублей, что эквивалентно накоплениям всей зарплаты в 61 тысячу за 6 лет и 2 месяца.
Хотя Москва является одним из самых насыщенных городов с наивысшими ценами на новостройки, она занимает только четвёртое место по размеру первоначального взноса за ипотеку — 71,3%. Это обусловлено наиболее высоким уровнем средних зарплат среди всех мегаполисов, который составляет 135,9 тыс. рублей в месяц. Среднему жителю столицы для накопления первого взноса потребуется около 5 лет и 5 месяцев. Исследование показало, что самый низкий % по «первоначалке» в Красноярске. Там накопления придётся делать в течение 2 лет и 5 месяцев. Взнос составит 52,8% или 2,45 млн рублей. Далее идут Челябинск с 61,3% и Воронеж. Стоимость первого платежа варьируется от 2,5 до 2,6 млн рублей.
Ранее в связи с ростом цен на недвижимость в Госдуме предложили инициативу по снижению ипотечной нагрузки для семей с детьми. Предполагается, что новый механизм поддержки значительно улучшит демографическую ситуацию в стране. Как писал «РЕГИОН ОНЛАЙН», суть нового механизма поддержки заключается в постепенном погашении долга.
О том, что средний срок ипотечного кредитования в России достиг рекордных 26 лет, а по займам на строящееся жильё этот показатель уже составил 27 лет, можно прочитать здесь.
Ипотека до гроба: жителей России ждут пугающие перспективы при покупке жилья
Фото: pixabay.com
Оперативные новости в вашем мобильном: телеграм-канал «ГОЛОС РЕГИОНОВ»
