Участок под строительство частного дома. Какие три буквы выбрать?
Чтобы не столкнуться с проблемами оформления и проживания в доме после его постройки, либо покупке уже готового, необходимо знать, к какому виду и категории разрешения использования относится земля, на которой этот дом возведен.
Существует две категории назначения земель. Первая относится к землям населенных пунктов (находится на территории, входящей в городскую, сельскую, деревенскую черту), а вторая – к землям сельскохозяйственного назначения (находится за пределами границ населенных пунктов). В свою очередь, земли населенных пунктов делятся на жилые и сельскохозяйственные зоны.
Видами участков земель являются:
ИЖС – индивидуальное жилищное строительство. Находится в любом случае в черте населенных пунктов, и предназначен для строительства частных, но не многоквартирных домов.
ЛПХ – личное подсобное хозяйство. Такой участок имеет возможность нахождения, как в черте населенного пункта, именуемого приусадебный земельный участок, так и за его границами, называемого полевой земельный участок. Здесь предполагается разводить скот и выращивать сельскохозяйственные культуры. Строительство дома разрешено, исключительно если участок относится к приусадебному, то есть расположен в населённом пункте.
ДНП – дачное некоммерческое партнерство. Владельцы таких участков обязаны строить дома для частного использования, а выращивать сельскохозяйственные культуры имеют право только по желанию. Это связано с тем, что земля на таких участках считается неплодородной. Может, как и ЛПХ, находиться как в границах населенных пунктов, так и на землях сельскохозяйственного назначения.
СНТ – садовое некоммерческое товарищество. Предназначение такого участка – это сад и огород. Собственники имеют право не строить на земле дом, а полностью использовать его для садоводства.
По большому счету, все эти разновидности земель подходят для возведения домов и проживания в них, но юридические тонкости могут создать проблемы при строительстве, оформлении, регистрации и дальнейшем комфортном проживании.
Оставить комментарий
Wow, wonderful blog format! How lengthy have
you been blogging for? you made running a blog glance easy.
The overall look of your web site is magnificent, as smartly as the content material!
You can see similar here e-commerce
Howdy! Do you know if they make any plugins
to help with SEO? I’m trying to get my blog to rank for some targeted keywords but I’m not seeing very good
gains. If you know of any please share. Appreciate it!
You can read similar article here: Sklep online
It’s very interesting! If you need help, look here: ARA Agency