Жители ЖК «Неоклассика» в Петербурге разбираются с неправомерным, по их мнению, переходом в УК «Омега». Руководству управляющей компании предстоят новые судебные разбирательства.
Новые судебные иски о фальсификации протоколов ОСС по переходу в УК «Омега» (бывший УК «КУБ-строй СПб»), рассматривают в Петербурге. Жители «ЖК Неоклассика» обратились в органы государственной власти. Собственники недвижимости в Пушкинском районе Петербурга по адресу тер. Пулковское, ул. Переведенская, кор. 2 стр 1 и 2, законным путем выбрали УК «Капитель». Оформив все необходимые документы, граждане ждали только подтверждение от государственной жилищной инспекции (ГЖИ). К удивлению, они получили ответ с решением о прикреплении территории двух корпусов ЖК «Неоклассика» к УК «Омега». Как утверждают жильцы, управляющая компания оформила права с помощью поддельных протоколов общего собрания собственников (ОСС). Подписи граждан на них явно отличались от оригинальных. После случившегося, активисты обратились в нашу редакцию для освещения проблемы.
По их словам, после ухода одной УК они, в соответствии с законом, выбрали другую. Жильцы сдали все документы и протоколы ОСС о своём выборе в срок. Они опубликованы на сайте УК «Капитель». 11 декабря жильцы узнали, что в августе с ними якобы провела ОСС некая компания ООО «КУБ-строй СПб», она же «Омега» (ИНН 7816357417).
Большая часть собственников направила через специальный ресурс электронное обращение с сообщением о фальсификации. В нём представлена информация, что по адресу ЖК «Неоклассика» в период с 31.07.2023 г. по 15.08.2023 г. в ОСС по выбору ООО «КУБ-строй СПб» жители не участвовали.
УК «КУБ-строй СПб» («Омега») уже обвинялась в подделке протоколов ОСС
УК «КУБ-строй СПб», а ныне «Омега», уже не первый раз обвиняют в подделке протоколов ОСС и подписей. Ранее коллективные иски подавали жители ЖК «Александровский». Они увидели протоколы ОСС, которые с ними не проводили, и даже свои подписи, которые не ставили. Тогда граждане решили отстаивать свои права в суде. Возможно, поэтому в итоге управленцы удалили эти документы с официального сайта и не стали подавать их в ГЖИ.
В случае с ЖК «Неоклассика», по рассказам жителей, ситуация совсем абсурдная. Протоколы УК «Омега» датированы августом, когда никто из собственников не знал о необходимости искать новую управляющую компанию. Новость о том, что действующая на тот момент УК не собирается продлевать лицензию, стала известна только в сентябре. Затем граждане выбирали добросовестных исполнителей хозяйственных работ и подбирали УК. Их выбор пал на УК «Капитель», за которую и проголосовало большинство. Документы отправили в ГЖИ, а там почему-то приняли решение передать право управления УК «Омега», руководство которой уже имеет небезупречную репутацию. Теперь разбираться в ситуации все стороны будут в суде.
Наша редакция отправила запросы для разъяснения ситуации руководству управляющих компаний «Омега» и «Капитель». В похожей истории с ЖК «Александровский» ответ от УК «КУБ-строй СПб» был формальным. Мы будем следить за дальнейшим развитием событий.
О низком качестве зимней уборки в Петербурге мы писали ранее.
Фото: Светлана И.
Оперативные новости в вашем мобильном: телеграм-канал «ГОЛОС РЕГИОНОВ»
