Бесплатное жильё от работодателя всё ещё остаётся реальностью, но далеко не для всех профессий. Эксперты рассказали, в каких отраслях компании готовы предоставлять квартиры и общежития, чтобы удержать специалистов.
В России сохраняются отрасли, где сотрудникам по-прежнему готовы предоставить жилплощадь для проживания. Россиянам назвали наиболее перспективные направления с бесплатным жильём. Об этом директор Автономной некоммерческой организации «Региональный институт территориального и отраслевого развития» Борис Селецкий рассказал «Газете.Ru». Он пояснил, что такие предложения чаще всего встречаются на предприятиях, которые остро нуждаются в кадрах. Как правило, они готовы удерживать специалистов, используя долгосрочные программы поддержки.
Эксперт рассказал, что в России действует два основных механизма обеспечения работников жильём. Первый – социальный найм, который закреплён в законодательстве. К примеру, он распространяется на сотрудников органов внутренних дел и некоторых уволенных специалистов из учреждений или органов. Такая категория считается относительно защищённой, хотя уровень доходов у этих работников зачастую невысок. Второй вариант – передача жилья в безвозмездное пользование на время работы. При этом условия такой поддержки могут различаться в зависимости от работодателя и региона.
«Если это муниципалитет или орган власти, у них есть определённый жилищный фонд для организации проживания таких сотрудников. У крупных предприятий, вузов и больниц есть свои общежития. Организации, не имеющие собственного жилищного фонда, могут арендовать жильё для ценных сотрудников в случае их переезда из другого города», – пояснил эксперт.
Особенно заметна такая практика в промышленности и высокотехнологичных производствах. По словам Селецкого, наиболее реальные шансы получить жильё сегодня есть у работников оборонно-промышленного комплекса, химической отрасли и транспортного машиностроения. Там кадровый дефицит сочетается со стабильными государственными заказами, поэтому компании готовы вкладываться в инфраструктуру для сотрудников. Однако для бюджетников подобные механизмы работают значительно слабее.
«Лучше всего система предоставления жилья работает в сырьевом секторе и в ОПК. Крупные корпорации (например, «Газпром», «Росатом», ОАК) имеют долгосрочные программы арендного жилья и корпоративных общежитий – это часть HR-бренда. Хуже всего – в бюджетной сфере и малом бизнесе. Учителя и врачи в регионах, особенно в сельских, часто остаются один на один с рынком. Там либо ипотека, либо служебное жильё, которое не становится собственностью», – подытожил эксперт.
Также эффективными мерами поддержки на сегодняшний день являются льготная аренда с правом выкупа и субсидирование ипотечных ставок. Помимо этого, работает социальный найм с ремонтом, при котором работодатель предоставляет «подъёмные» на время обустройства. Однако подобные программы действуют не везде. Для их реализации важно взаимодействие региона и бизнеса.
Ранее сообщалось, что в России практически все новые квартиры имеют дефекты. По данным издания «ПЕРВЫЙ ПЕТЕРБУРГСКИЙ», ситуация на рынке новостроек стабильно остаётся негативной. Последние три года уровень предложений жилья с дефектами колеблется в пределах 90-95%.
О том, что рынок жилья в России рискует впасть в затяжную стагнацию, можно прочитать здесь.
Фото: freepik.com
Оперативные новости в вашем мобильном: телеграм-канал «ГОЛОС РЕГИОНОВ»
