Ипотечный рынок в России может рухнуть. Высокие ставки и инфляция лишают россиян возможности покупать жильё.
Ипотечное кредитование в России в 2026 году может окончательно утратить роль основного драйвера рынка жилья. Эксперты прогнозируют стагнацию, а в ряде регионов — прямое падение объёмов выдачи ипотечных кредитов.
Основные причины — высокая инфляция, дорогие кредиты и отсутствие условий для восстановления массового спроса. При текущих экономических параметрах покупка жилья в ипотеку становится недоступной для большинства российских семей.
Высокие ставки убивают спрос
Ставки по ипотеке остаются на уровнях, которые делают кредит на жильё финансово рискованным шагом. Даже при стабильном доходе ежемесячные платежи оказываются слишком высокими, а банки продолжают ужесточать требования к заёмщикам.
Эксперты отмечают, что без замедления инфляции и снижения ключевой ставки ожидать восстановления рынка не приходится. В результате потенциальные покупатели предпочитают откладывать сделки или вовсе отказываются от покупки жилья.
Льготные программы теряют эффективность
Государственные ипотечные программы всё хуже компенсируют рост цен на недвижимость. Девелоперы закладывают дополнительные издержки в стоимость квадратного метра, а банки — в условия кредитования.
В итоге даже льготная ипотека становится недоступной для значительной части населения, особенно в регионах с невысокими доходами.
Что ждёт ипотеку в 2026 году
По прогнозам специалистов, ипотека в России перестанет быть массовым продуктом и сохранится лишь для узкого круга заёмщиков с высокими доходами и устойчивым финансовым положением.
Если макроэкономическая ситуация не изменится, рынок жилья рискует войти в затяжную стагнацию, а ипотека — утратить своё ключевое значение для экономики и граждан.
Ранее «ПЕТЕРБУРГ МЕДИА» писал о провале программы семейной ипотеки. В России предложили раздавать жильё, как в СССР.
О том, что россиянам готовят альтернативу ипотечному кредитованию, читайте здесь:
Льготная аренда вместо ипотеки: в РФ готовят альтернативу для семей с детьми
Фото: нейросеть по запросу редакции медиахолдинга
Оперативные новости в вашем мобильном: телеграм-канал «ГОЛОС РЕГИОНОВ»
