Россияне не могут платить ипотеку. Рост просрочек долгосрочных займов на недвижимость стремительно растёт по регионам.
Объём просроченной ипотечной задолженности в России превысил 129 миллиардов рублей. По данным Банка России, с начала 2025 года он увеличился почти в 2 раза. Для сравнения, в 2024 году общий объём проблемных кредитов возрос всего на 9%. Как сообщает «Сберометр», единственным регионом, где произошло снижение задолженности по ипотеке, является Калининградская область. Там объём долгосрочных займов уменьшился на 384 миллиона рублей.
В то же время в ряде регионов ситуация выглядит крайне тревожно. В Республике Тыва наблюдается аномальный рост просрочки – более чем в 12 раз. В Крыму этот показатель увеличился в восемь раз. Более чем в три раза возросло количество неплатежей в Новгородской области, а также в республиках Дагестан, Ингушетия и Северная Осетия — Алания.
«Нам необходимо тщательно изучить факторы, обусловившие столь значительное увеличение объема просроченной ипотечной задолженности. Вероятнее всего, это связано с заёмщиками, которые оформляли кредиты после июля 2024 года, когда ключевая ставка достигла 18%, и затем не смогли выполнять свои обязательства», — прокомментировал ситуацию генеральный директор коллекторского агентства «Долговой Консультант» Денис Аксенов.
Согласно представленным данным, если процентные ставки начнут снижаться, это может привести к нескольким положительным изменениям на рынке недвижимости. Снижение даст возможность заёмщикам рефинансировать свои кредиты на более выгодных условиях, что облегчит их финансовую нагрузку. Кроме того, это может также улучшить ликвидность на рынке. Однако при таком развитии эксперты ожидают неминуемый рост цен на недвижимость. Это связано с тем, что при низких процентных ставках больше людей будут готовы взять ипотеку, что создаст дополнительный спрос на жильё.
Ранее в Госдуме предложили списывать ипотеку за рождение детей. С такой инициативой выступил лидер фракции «Справедливая Россия — За правду» Сергей Миронов. Как писало ИА «РЕГИОН ОНЛАЙН», эта мера поддержки поможет кардинально улучшить демографическую ситуацию в России. Суть механизма заключается в постепенном погашении долга.
О том, что сразу в 11 крупных городах РФ застройщики близки к банкротству из-за окончания программы льготной ипотеки, можно прочитать здесь.
Жилищный крах: отмена льготной ипотеки обвалила продажи готового жилья в РФ
Фото: pixabay.com
Оперативные новости в вашем мобильном: телеграм-канал «ГОЛОС РЕГИОНОВ»
