Эксперт по недвижимости рассказал о рекордном росте цен на аренду жилья. Среди причин подорожания — инфляция, ставка от ЦБ и отмена льготной ипотеки.
Генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко сообщил ТАСС, что в 2024 году аренда однокомнатной квартиры в России подорожала на 31,4%. Стоимость двухкомнатных квартир выросла на 25,8%, а «трёшки» прибавили 27,6%. Как отметил специалист, в настоящее время невозможно арендовать однокомнатную квартиру за 13–16 тысяч рублей в месяц в любом городе с населением свыше 300 тыс. человек, как это было в 2023 году. Эксперт предполагает, что в 2025 году тенденция увеличения стоимости аренды будет только увеличиваться.
Основными причинами такого роста Луценко называет повышение цен на все товары и рост зарплат. Именно это позволило арендаторам диктовать новые условия ценообразования. Луценко отметил, что на аренду также повлияло прекращение действия льготной ипотеки на первичном рынке. Это вынудило покупателей переосмыслить свои планы на собственное жильё и вернуться к аренде. Кроме того, значительное влияние оказала высокая ключевая ставка от Центрального банка. Потребительские и ипотечные кредиты даже на вторичное жильё стали практически недоступны для россиян.
Уровень инфляции и подъём ключевой савки от ЦБ повлиял практически на все экономические секторы. Так, ранее эксперты говорили о подорожании автомобилей, топлива и тарифов на оплату ЖКУ. При этом кандидат экономических наук Игорь Балынин спрогнозировал предстоящее снижение инфляции в РФ. В 2025 году она упадёт до 5–6%, считает финансист. По расчётам специалиста, темпы роста удастся значительно сдержать.
О том, что в 2025 году стоимость благоустройства квартир в России вырастет на 10–20% можно прочитать здесь.
Стоимость ремонта взлетит в этом году: эксперты назвали новые цены за м²
Фото: freepik.com
Оперативные новости в вашем мобильном: телеграм-канал «ГОЛОС РЕГИОНОВ»
